إيجار الشقق القديمة من فترة ليست بالقصيرة وهي تمثل مشكلة كبيرة بين المؤجر والمستأجرين نظراً إلى أنه يتم إيجار المنزل بثمن قليل جدا بالنسبة إلى أسعار المنازل في الوقت الحالي بالإضافة إلي تطور الأسعار السريع الذي نعاني منه في الفترة الحالية، حتى قامت الحكومة المصرية مؤخراً بإجراء عدد من التعديلات الخاصة بالإيجار القديم محاولة حل المشكلة بين الطرفين، و سنتعرف على كل التفاصيل فى السطور القادمة.
تفاصيل جديدة عن قانون الإيجار القديم 2024
بعد تعدد الشكاوى والمشكلات الخاصة بالإيجار القديم وعدم وجود تناسب بين الشقة التي تم استئجارها والثمن المدفوع في المقابل، وعدم الرضا من قبل المالك المؤجر عن المبلغ الذي يتم تقديمه مقارنة بالمبالغ المنتشرة في الوقت الحالي قامت الحكومة المصرية بإصدار قرار خاص بقانون الإيجار القديم في شهر مارس 2024 والتي ينص على زيادة سعر الإيجار 15٪ خلال الأشهر القادمة.
القانون الجديد الخاص بالإيجار القديم 2024
ينص قانون الإيجار القديم التي تم إصداره حديثا علي استئجار الشخص يكون لمدة 5 سنوات كفترة أساسية ثم يتم بعد ذلك تسليم الشقة إلى المالك الخاص بها، وفى حالة رفض المستأجرين مغادرة الشقة يحق وقتها للمالك الإتجاه إلى القضاء ورفع قضية تجاهه حتى يتم طرده من الشقة بالإضافة إلى التعويض المادي الذي يقوم بدفعه، وإذا توفى المستأجر تعود ملكية الشقة مباشرة إلى المالك ولا يحق للأبناء بأي شكل الإقامة فيها كما كان من قبل
الفئات التي يمكنها مد عقد إيجار الشقة 2024
الفئات المسموح لها بتجديد العقد بالقانون رغم أنف المالك وهي:-
- الزوجة بعد وفاة زوجها.
- والد ووالدة الشخص المستأجر بشرط الإقامة الكاملة معه قبل الوفاة.
- إمكانية مد العقد للحفيد بشرط وفاة والده أو والدته قبل تجديد القانون