هيصوا المباني فتحت تاني الكل هيبني”.. رسوم تراخيص البناء الجديدة في المدن والقري و شروط استخراج الرخصة وأهم المستندات المطلوبة

يرغب عدد كبير من المواطنين الراغبين في بناء منزل معرفة رسوم تراخيص البناء، وذلك بعد أن قامت الدولة إصدار عدد من القرارات الجديدة اتجاة المخالفين وفقا لتوجيهات رئيس الجمهورية، لهذا في ذلك المقال سوف نتعرف على هذة الرسوم، إلى جانب عدد من المعلومات الأخرى.

رسوم تراخيص البناء

أصدرت الدولة عدد كبير من القرارت نحو المخالفين في قوانين البناء، لهذا يتساءل الكثير من المواطنين عن رسوم تراخيص البناء، والتي تتمثل في الاتي:

• عشر جنيهات، رسوم فحص طلب البناء على الأرض الزراعية.
• 114 جنية بيان خاص للبناء.
• دفع مبلغ 1000 جنية طلب التفتيش على صلاحية المكان للبناء أم لا.
• دفع مبلغ 1000 جنية ضريبة البناء في كل من القرى والأرياف والعذب.
• تقوم النقابة التطبيقية بفرض رسوم بنسبة 1%.
• تقوم التأمينات الاجتماعية فرض رسوم بنسبة 2.8 %.
• ضريبة تقديم طلب الترخيص 60 جنيهًا.
• دفع رسوم إصدار الترخيص 50 جنيهًا للدور في المدينة.

شروط استخراج رخصة البناء

هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر من أجل استخراج رخصة البناء، ومن أبرز هذه الشروط ما يلي:

• تقديم عقد صحة توقيع.
• يجب أن تكون الأرض التي سوف يتم البناء عليها تقع ضمن نطاق الحيز العمراني.
• لابد أن يتم استخراج رخصة البناء من المجلس المحلي.
• في حال كان المبنى قائم بالفعل، فإنه يشترط أن يتم استخراج رخصة توسعة أو تعلية.
• أن تقوم اللجنة الهندسية التابعة للمجلس المحلي للبناء بالموافقه، وذلك بعد إجراء المعاينه لمكان البناء.
• لابد أن تكون مساحة عرض الشارع موافقه لما ورد في القانون.
• يجب أن لا يقل عرض الشارع أمام النزل عن 4 متر.

المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء

من أجل أن يقوم المواطن باستخراج ترخيص البناء، فإنه يجب عليه أن يقوم بإحضار الأوراق التاليه:

• صورة البطاقة.
• الرقم القومي الخاص المواطن الذي يريد أن يحصل على الترخيص.
• ان يقوم المواطن بإحضار عقد ملكية بأنه يستحق هذه الأرض.
• أوراق تثبت بأن المواطن قام بدفع الرسوم المطلوبة.
• رسم كروكي للمكان لمراد ترخيصة يقوم مهندس نقابي بعمله.